У девелоперов, работающих на «дальних рубежах», выбор проектов ограничен. Большие проекты, включающие в себя разные типы жилья, организацию рабочих мест, центры досуга, могут позволить далеко не все. Из-за крайне малого числа адекватных центров занятости в области невозможно строить поселки для постоянного проживания. Логистический парк не везде построишь, индустриальный проект также имеет много ограничений и длительный срок окупаемости. Остаются дачи — быстро, относительно просто и доходно.

«Как правило, наиболее целесообразно на дальних участках возводить загородное жилье экономкласса. Подобные объекты являются привлекательными с точки зрения вложения средств,- говорит Сергей Салнис, управляющий директор Vesco Realty. — В сегменте объектов бизнес-класса и в категории элитного жилья сегодня большой объем предложения. В то время как на недвижимость экономкласса, в особенности расположенной на значительном удалении от МКАД, существует большой неудовлетворенный спрос».

«В целом рынок дальних дач можно разделить на три категории: усадьбы, коттеджи усадебного типа и поселки экономкласса, — говорит Екатерина Тейн. — Они не используются как место для постоянного проживания. Следовательно, и аудитория соответствующая. Это либо очень обеспеченные люди, которые выезжают отдыхать в свое поместье, подальше от всех, либо люди, которые могут себе позволить только дачу за 80 км от МКАД».
http://www.toflat.ru