Вам надоело жить с многочисленными соседями, порой не очень адекватными, вы разбогатели и решили обзавестись достойным вашему статусу жильем, или вам просто хочется продать квартиру и воплотить свои мечты, вы решили строить свой дом.
Как известно постройка дома начинается с покупки участка. Как правильно его выбрать, при наличии множества вариантов, как не совершить тотальной ошибки способной испортить все наслаждение от проживания в собственном доме?
И так на какие факторы надо обратить внимание при выборе будущего места проживания.
Во-первых, это относительное место расположение. Что под этим подразумевается расстояние до вашего место работы, школы, детского садика, поликлиники, магазинов. Причем настоятельно рекомендую выяснить качество социальных учреждений. Все равно рано или поздно вам придется стакиваться с ними. Особое внимание прошу уделить общественному транспорту, даже если у вас три машины в семье. Поверьте, машину может позволить себе любой (вот такие времена настали), пробки на дорогах будут все больше (скорость движения по Лондону составляет пять км/ч) и наличие метро, электрички или скоростного трамвая может быть как нельзя к стати
Во-вторых, следует обратить внимание на соседей. Причем каждый из вас должен решать сам, жить в каком нибудь закрытом загородном поселке, или в старом микрорайоне со всеми прелестями и недостатками.
В-третьих, прошу обратить внимание на наличие коммуникаций. Газ, электричество, вода и канализация, телефон и кабельное телевидение. Если какие-то коммуникации есть надо узнать кто их делал. Возможен вариант, что после покупки участка, вам придут и скажут, что вы задолжали некую сумму. К коммуникациям, в некоторых случаях, можно отнести и дороги (загородный поселок). Не верьте, если вас будут устно уверять, что скоро все будет, обычно это не правда. И даже если вы, поверив, путем неимоверных усилий, возведете на пустыре дом, а газ к массиву подведут через 5 лет- дом будет простаивать все эти года, вложенные деньги будут лежать мертвым грузом. Есть еще один фактор. Допустим все коммуникации есть, кроме канализации. Вы живете в доме. Благоустраиваете прилежащую территорию, садите клумбы, делаете газоны. В один прекрасный момент начинают прокладывать канализационную сеть по вашим клумбам… Мелочь, а не приятно.
Ну и, наконец, последнее - географическое положение участка. Очень важный фактор. Наличие моря, леса, реки, озера, я думаю вы и сами оцените и решите на сколько это влияет при выборе. Я же хочу заострить ваше внимание на местоположение относительно балок и впадин. Настойчиво не рекомендую покупать участок в ложбине, балке. По многим причинам это место может затапливаться водой – талой или подпочвенной. Не важно что есть сейчас, не важно что вам говорят, важно что это место есть самое низкое в округе, со временем обстановка может поменяться и это вам может грозить бедой. Есть еще один минус низкого расположения, весенние заморозки. Обидно, когда у вас все растения померзли, а по улице выше – благоухают.

DomaPitera.ru