Как считают эксперты рынка недвижимости, сегодня существует огромный неудовлетворенный спрос на загородные поселки эконом-класса, с домами стоимостью от 200-300 тыс. долларов. Между тем, существуют и технологии, позволяющие строить быстро и недорого, и инвесторы, желающие возводить экономичное жилье. Коттедж в понимании многих – это роскошь. Однако не всегда коттедж означает «дорого». Стоимость дома за городом состоит из ряда составляющих, в т.ч. цены земельного участка, статуса поселка, степени удаленности от города и использованных стройматериалов и технологий. Два последних фактора позволяют найти пути строительства недорогих и качественных коттеджей эконом-класса. Итак, какие технологии помогают удешевить строительство коттеджа? КАНАДСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ Eco Pan. Себестоимость 1 кв.м = 600 долларам. Канадские 2-этажные коттеджи завоевывают все большую популярность в России. Суть технологии в следующем: дом собирается из готовых панелей на стройплощадке в кратчайшие сроки, причем, монтаж его не требует от рабочих высокой квалификации. Сами панели изготавливают в заводских условиях из древесной стружки методом прессования. Внутри, в качестве утеплителя, используются листы пенополистирола или минеральной ваты. Такой коттедж обойдется вдвое дешевле кирпичного, а срок его службы 50-80 лет. Дома, построенные по канадской технологии, равноценны бревенчатым, где бревна переложены мхом. Дополнительных мер по утеплению такие коттеджи не требуют. Эксперты отмечают, что применение минераловатных плит в качестве прокладки позволяет такому дому дышать. Поэтому этот вид утеплителя обладает преимуществом перед пенополистиролом. ДОМ ИЗ ПОЛИСТИРОЛБЕТОННЫХ БЛОКОВ. Себестоимость 1 кв.м = 700 долларов. Отличительными качествами полистиролбетона являются его легкость и способность сохранять тепло. Данная технология решила весьма непростую для строителей и архитекторов задачу: ликвидировала противоречия между теплоизолирующей и несущей функцией стен. Как правило, несущая конструкция должна обладать большей плотностью. А чем выше плотность, тем ниже теплоизолирующие свойства стены, - поясняют эксперты. В процессе формирования стеновых блоков, в бетон вводятся шарики из пенополистирола, вставляется металлическая арматура, а в отверстия в блоках заливается бетон. Марка бетона, применяемая в том или ином случае, и диктует несущие свойства стены. Возведение коттеджа по этой технологии требует от рабочих определенной квалификации. Дом сдается в эксплуатацию без отделки. КОТТЕДЖ ИЗ ЩЕПОЦЕМЕНТНОЙ ПЛИТЫ. Себестоимость 1 кв.м – от 300-350 долларов. Данная технология базируется на строительстве из монолитного железобетона, с применением несъемной опалубки. Выглядит это следующим образом: в центре стены установлена металлическая арматура, в специальные отверстия заливают бетон. Перекрытия возводят из щепоцементных плит. Эту технологию нельзя отнести к простым, и для ее использования понадобится квалифицированный труд. Но, тем не менее, использование технологии строительства из щепоцементных плит позволяет существенно снизить расходы по возведению коттеджа. КОТТЕДЖ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА. Себестоимость 1 кв.м. = 600 долларам. Данная технология подразумевает использование хвойных пород древесины, которая отличается высокой прочностью, упругостью, небольшим весом и малой теплопроводностью. К другим достоинствам коттеджей из оцилиндрованного бревна можно отнести то, что они не нуждаются в наружной отделке. Природная красота древесины не требует дополнительного декора. Преимущества оцилиндрованного бревна еще и в том, оно гарантирует плотное соединение венцов благодаря округлой форме. Все замки и пазы в бревне обладают точной формой и изготавливаются с высокой степенью точности. Технологии домостроения, о которых рассказано в этой статье, предоставляют возможность строить недорогие коттеджи, приобрести которые может почти любая работающая семья. DomaPitera.ru