Серьезные перемены грядут на рынке газо- и пенобетона. До недавнего времени в Петербурге и области функционировали два крупных производства — «Аэрок СПб» и завод КЖБИ 211. Вместе они производят 450 000 куб.м строительных блоков, при том, что емкость петербургского рынка оценивается не менее чем в 600 000 кубов. Свободную нишу занимают региональные и зарубежные поставщики. Спрос растет на 15-20% в год. Причем самые высокие темпы — в сегменте коттеджного строительства. В этом году в городе Сланцы заработал завод «ЕвроАэроБетон». После выхода на проектную мощность он станет одним из крупнейших производителей газобетона в России. Его объемы выпуска на начальном этапе составят 165 000 куб.м блоков в год, а в дальнейшем будут увеличены до 265 000 куб.м. Инвестиции в проект оцениваются примерно в $20 млн. Его финансирует ОАО «АКБ "Еврофинанс Моснарбанк"», владеющий 65% акций ЗАО «ЕвроАэроБетон». На подходе еще один проект. В начале года датская компания «Н+Н» подписала с правительством Ленобласти инвестиционное соглашение о строительстве газобетонного завода в Волосовском районе. Инвестиции в проект составят примерно 30 млн евро. Предприятие мощностью до 400 000 куб.м газобетона в год разместится в поселке Кикерино на участке площадью около 10 га. На рынке малоэтажного домостроения этот материал конкурирует с более дешевым пенобетоном. Технология его производства требует от инвестора меньше затрат, но и объемы выпуска гораздо скромнее. До недавних пор в регионе не было вообще ни одного крупного производства пенобетона (только множество мелких). Только в этом году компания ООО « Пено-бетон-Пикалево » запустила предприятие проектной мощностью около 60 000 кубов в год. Завод расположен в Бокситогорском районе.

Роман ДЕНИСОВ, «Недвижимость и строительство Петербурга» — для «Пригорода» Пригород #09 (31) сентябрь 2008