Чаще всего к загородному бизнес-классу относят поселки со всеми необходимыми коммуникациями, внутренней инфраструктурой и удобными подъездными путями. Если речь идет о новом объекте, то добавляется единая концепция застройки. Поселок класса «бизнес плюс» «Чистые пруды» — еще один проект компании Parabola — раскрывает это понятие несколько шире.
Неотъемлемый признак любого дома в «Чистых прудах» — большое внутреннее пространство. Площадь коттеджей варьирует от 150 до 250 кв. м. Это означает множество окон, просторные комнаты, подсобные помещения и практичную планировку в целом. Часть домов с цоколем и гаражами. Мансарды и транзитные зоны, напротив, отсутствуют. Тем самым увеличивается общая жилая площадь.
Следующий нюанс — в сочетании: помимо персональных коттеджей, в поселке возводятся комфортабельные таунхаусы улучшенного типа. От пожилого английского родственника у них остался лишь классический принцип организации — общая с соседями кровля и боковые стены. В остальном это ряд современных модификаций: разной площади (35-175 кв. м) и вариантов планировки (от одного до трех этажей). Причем выделить идеальный попросту невозможно. Апартаменты в один этаж можно при желании превратить в студию, тогда как несколько этажей — это возможность оригинального дизайна, смешения различных стилей и прочего нестандартного оформления. Кроме разделения пространства, вертикальная планировка способствует и дополнительной звукоизоляции внутри квартиры. Наличие придомового участка обязательно для таунхауса любого типа.
Вопрос коммуникаций в «Чистых прудах» также решен основательно. И коттеджи, и таунхаусы обеспечены электричеством, водой и канализацией. В поселке есть собственная артезианская скважина. На случай аварии предусмотрены газовые и резервные котлы. Обязательны Интернет и спутниковое телевидение. Для автовладельцев организованы парковочные места и навесы для машин. Внутренняя инфраструктура представлена большим торгово-развлекательным комплексом, в котором разместились тренажерный зал, бассейн, детская комната, различные магазины, кафе и ресторан. Здесь же администрация и служба эксплуатации поселка. Охрана базируется в отдельном строении. Система безопасности — видеонаблюдение, регулярный обход территории, контроль пропусков —требует серьезного подхода.
Впрочем, некоторые вещи логике не подчиняются. Небольшое озеро в центре поселка — это просто красиво. Летом сюда можно ходить купаться, зимой — угадывать птичьи следы. Некоторые жители, чьи окна выходят прямо на воду, могут заниматься естествознанием, даже не выходя из дома.
Поскольку поселок «Чистые пруды» расположен на 10-м км Мурманского шоссе, на него распространяются все упомянутые ранее преимущества Всеволожского района: транспортная доступность, областная инфраструктура, природные красоты и благополучная экологическая ситуация. И конечно, приятное соседство с поселком элитного клубного жилья «Лукоморье».
текст: Татьяна Анохина Загородной обозрения №7(июль 2008)
www.lokomorye.ru
Неотъемлемый признак любого дома в «Чистых прудах» — большое внутреннее пространство. Площадь коттеджей варьирует от 150 до 250 кв. м. Это означает множество окон, просторные комнаты, подсобные помещения и практичную планировку в целом. Часть домов с цоколем и гаражами. Мансарды и транзитные зоны, напротив, отсутствуют. Тем самым увеличивается общая жилая площадь.
Следующий нюанс — в сочетании: помимо персональных коттеджей, в поселке возводятся комфортабельные таунхаусы улучшенного типа. От пожилого английского родственника у них остался лишь классический принцип организации — общая с соседями кровля и боковые стены. В остальном это ряд современных модификаций: разной площади (35-175 кв. м) и вариантов планировки (от одного до трех этажей). Причем выделить идеальный попросту невозможно. Апартаменты в один этаж можно при желании превратить в студию, тогда как несколько этажей — это возможность оригинального дизайна, смешения различных стилей и прочего нестандартного оформления. Кроме разделения пространства, вертикальная планировка способствует и дополнительной звукоизоляции внутри квартиры. Наличие придомового участка обязательно для таунхауса любого типа.
Вопрос коммуникаций в «Чистых прудах» также решен основательно. И коттеджи, и таунхаусы обеспечены электричеством, водой и канализацией. В поселке есть собственная артезианская скважина. На случай аварии предусмотрены газовые и резервные котлы. Обязательны Интернет и спутниковое телевидение. Для автовладельцев организованы парковочные места и навесы для машин. Внутренняя инфраструктура представлена большим торгово-развлекательным комплексом, в котором разместились тренажерный зал, бассейн, детская комната, различные магазины, кафе и ресторан. Здесь же администрация и служба эксплуатации поселка. Охрана базируется в отдельном строении. Система безопасности — видеонаблюдение, регулярный обход территории, контроль пропусков —требует серьезного подхода.
Впрочем, некоторые вещи логике не подчиняются. Небольшое озеро в центре поселка — это просто красиво. Летом сюда можно ходить купаться, зимой — угадывать птичьи следы. Некоторые жители, чьи окна выходят прямо на воду, могут заниматься естествознанием, даже не выходя из дома.
Поскольку поселок «Чистые пруды» расположен на 10-м км Мурманского шоссе, на него распространяются все упомянутые ранее преимущества Всеволожского района: транспортная доступность, областная инфраструктура, природные красоты и благополучная экологическая ситуация. И конечно, приятное соседство с поселком элитного клубного жилья «Лукоморье».
текст: Татьяна Анохина Загородной обозрения №7(июль 2008)
www.lokomorye.ru
Комментарии