Коттеджный поселок "Капитан" расположен в экологически чистом районе на берегу озера Разлив. Окружен лесом. Привлекателен как для круглогодичного загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Для комфортной загородной жизни предлагаются апартаменты от 70 до 300 кв. м с удобными планировками и панорамными видами на озеро, выполненные в едином архитектурном стиле. Общая площадь территории комплекса - 3,6 га. Статус собственников "Капитана" отвечает клубному принципу (социальная однородность проживающих).

Сблокированные коттеджи 3-х типов: 2-х квартирный коттедж: (7 коттеджей) 4-х квартирный коттедж: (7 коттеджей) сблокированные по 9 и 10 апартаментов.

Проектом предусмотрен единый ландшафтный дизайн как придомовых территорий, так и благоустройство общественной зоны комплекса. Круглосуточная служба эксплуатации будет поддерживать территорию в чистоте и порядке, оказывать услуги по уборке, вывозу мусора, стрижке газонов и пр.

В поселке все коммуникации: газ, вода, электричество, телефония, интернет.

Инфраструктура комплекса учитывает все особенности загородной жизни. Для уютной и комфортной жизни предусмотрены стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Система жизнеобеспечения комплекса включает все центральные инженерные коммуникации: водопровод с дополнительной системой очистки воды, канализацию, электричество, свою газовую котельную. Для удобства проживающих предлагается прямой городской телефонный номер и выделенный канал Интернет. «Капитан» охраняется силами частного охранного агентства с круглосуточным патрулированием. Вся территория ограждена единым забором. На въезде организован контрольно-пропускной пункт. Внешний периметр оснащен камерами видеонаблюдения и сенсорами движения. Все дома оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.