Коттеджные посёлок "Терра-Выборгское" находится на 17-м км Выборгского шоссе, граничит с сосновым лесом, недалеко Пасторский ручей. Общая площадь поселка составляет 24 Га. На территории "Терра-Выборгское" проведены коммуникации. Существует возможность центрального отопления 1/3 поселка за счет газогенератора мощностью в 1 МегаВатт. Хорошая транспортная доступность.

Первую линию комплекса планируется застраивать сблокированными коттеджами типа таунхауз (самый доступный по цене сегмент жилья в поселке). Совместно с красивой кирпичной оградой по периметру, которые визуально должны наподобие «крепостной стены», по замыслу авторов проекта, отделить от внешней суеты внутренний мир отдельно стоящих внутри комплекса коттеджей.

Поселок запроектирован таким образом, что большинство участков (площадь от 11 до 26 соток) расположены по правильным линиям геометрии комплекса, широкой стороной на юг. Запроектированы три водоема в разных частях поселка с детским площадками возле них, такая планировка позволит будущим жителям иметь доступ к этим объектам в шаговой доступности.

Коммунальные платежи - идентичны коммунальным платежам за квартиру в Санкт-Петербурге.